L’immeuble Kyoto
Your Green Workplace

Votre futur lieu de travail dans Green Village dès juin 2024

Livraison prochaine en juin 2024, Kyoto est le premier bâtiment de bureaux à louer du Green Village. L’immeuble propose 12’000 m2 de surfaces réparties sur neuf étages et divisibles dès 300 m2. Les espaces peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins des locataires.

Immeuble efficient sur le plan énergétique, Kyoto a été nommé d’après la ville où a été signé en 1997 le traité international historique du même nom pour réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Points forts

Durabilité

L’immeuble Kyoto répond à des standards élevés en matière de durabilité et vise notamment la certification Gold du label SNBS Bâtiment. En tant que partie intégrante du Green Village, dont les performances de quartier sont certifiées « SEED next generation living », Kyoto s’inscrit également dans le premier projet immobilier de Genève à répondre aux principes de One Planet Living ®. En savoir plus sur ces labels.

Espaces verts

L’immeuble Kyoto profite d’un environnement arboré dans Green Village, notamment avec la proximité immédiate du Jardin Brugger, classé au patrimoine et conçu par Walter Brugger, architecte-paysagiste renommé à Genève. Ce jardin intérieur est très apprécié par les utilisateurs du quartier et par les collaborateurs des organisations internationales voisines. Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le lac dès le 5ème étage, l’immeuble se situe par ailleurs à proximité du Parc des Nations et de la promenade de la paix.

Accessibilité

L’immeuble Kyoto se trouve à moins de 10 minutes de l’aéroport et du lac en voiture, en vélo et en transports publics. Le prolongement du tram 15 viendra encore renforcer la desserte du site. Découvrez comment vous rendre sur site.

Communauté

L’immeuble Kyoto s’inscrit parfaitement dans la Genève internationale grâce à sa localisation au cœur du quartier des Nations. Il encourage ainsi les synergies entre les organisations internationales, les ONG et les entreprises.

Flexibilité

L’immeuble Kyoto bénéficie de surfaces flexibles et confortables pour les collaborateurs qui y travaillent. Les bureaux ont été conçus par LIN.ROBBE.SEILER, des architectes suisses renommés.

Services

L’immeuble Kyoto et Green Village disposeront de nombreux services à proximité, dont une crèche, un appart-hôtel, des restaurants et des services médicaux. L’offre en ce sens devrait encore se renforcer dans les années à venir avec le développement du projet voisin « Passage Morillons » qui proposera plus de 3’000 m2 de services.

La durabilité au coeur du Green Village

SNBS Bâtiment

SNBS Bâtiment a créé un concept global pour la construction durable en Suisse. Il couvre le bâtiment lui-même et le site dans le contexte de son environnement. Elle permet de prendre en compte de manière égale et globale les besoins de la société, de l’économie et de l’environnement dans la planification, la construction et l’exploitation. Pour cela, il faut avoir une vision de l’ensemble du cycle de vie d’un bien.

La construction de bâtiments de SNBS est issue de la stratégie du Conseil fédéral pour le développement durable en Suisse et a été lancée en 2013. La norme a été élaborée à l’initiative des secteurs privé et public. Ce large soutien lui confère une certaine crédibilité.

Lors de l’élaboration de la norme, des éléments éprouvés et existants ont été utilisés dans la mesure du possible. Le cas échéant, de nouveaux éléments ont été ajoutés. L’objectif a toujours été de créer un instrument facile à utiliser qui offre une valeur ajoutée pour les secteurs de la construction, de la planification et de l’immobilier et qui peut également être appliqué sur une base volontaire.

En savoir plus sur SNBS.

SEED

La certification SEED, next generation living a été élaborée par l’Association suisse pour des quartiers durables, dans la continuité de la démarche One Planet Living (OPL), de Bioregional et du WWF International. SEED est une certification unique et indépendante, resposant sur 6 principes fondateurs, délivrée par l’Association aux quartiers respectant les principes grâce à 30 objectifs de performance et 60 indicateurs mesurés.

Sa mission est de réinventer l’habitat en concevant des quartiers durables et solidaires axés sur le respect de l’environnement et le bien-être de ses habitants. Le but est de réduire notre empreinte écologique en milieu urbain, adaptés aux ressources dont dispose notre planète, ainsi qu’aux conditions climatiques futures. SEED est dotée d’une méthodologie pour garantir la durabilité des quartiers, propose des modèles d’investissement différenciés, favorise l’innovation continue et le partage en mettant en relation des quartiers certifiés.

En savoir plus sur SEED.

Kyoto en images

Surfaces & plans

Étage

Total m² disponibles

Plans

Disponibilité*
9

0 m²
8

622 m²

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7

623 m²

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6

1’247 m²

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5

1’247 m²

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4

0 m²
3

309 m²

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2

0 m²
1

0 m²
Rez-de-chausséeRDC

0 m²

*Les étages peuvent être divisés : 1/4 pour une surface d'environ 310 m² | 1/2 = environ 620 m² | 3/4 = environ 930 m²

En savoir plus sur les conditions de location

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L'aéroport et la gare Cornavin à moins de 10 minutes

Green Village offre un environnement de travail de haute qualité à proximité de toutes les grandes organisations des Nations-Unies. Chaque bâtiment autonome est situé dans un parc doté d’espaces verts de qualité permettant de se rencontrer, ce qui encouragera les personnes qui y travaillent et y vivent à se retrouver à l’extérieur, que ce soit à pied ou à vélo. Les restaurants locaux et les équipements de quartier se trouvent à proximité immédiate du projet.